Property Management · Carpi e Modena

La tua casa rende di più quando non devi pensarci.

Gestisco i tuoi immobili dall'inizio alla fine: affitti brevi e affitti a lungo termine, inquilini, manutenzione, incassi. Tu ricevi solo il rendiconto e il bonifico.

13appartamenti già in gestione
2palazzi tra Carpi e Modena
2xresa potenziale sul breve termine

Possedere una casa da affittare dovrebbe essere una rendita, non un secondo lavoro.

La maggior parte dei proprietari lascia soldi sul tavolo o si logora dietro a problemi che non gli competono. Questi sono i tre motivi più comuni.

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Tempo che non hai

Annunci, telefonate, visite, check-in, idraulici, solleciti. La gestione è un lavoro vero che ruba serate e weekend.

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Rendita sotto il potenziale

Senza pricing studiato e annunci curati, un immobile incassa molto meno di quanto potrebbe, soprattutto sul breve termine.

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Rischi e burocrazia

Inquilini sbagliati, morosità, CIN, tassa di soggiorno, comunicazioni alla Questura. Un errore costa caro.

Una gestione sola, due strade possibili.

Scegliamo insieme il modello giusto per il tuo immobile e per i tuoi obiettivi. In entrambi i casi ti occupi di zero.

Affitti brevi

Massima resa, zero pensieri

Per immobili in zone turistiche o di pregio, anche fuori provincia. L'ospitalità curata fa la differenza sul prezzo.

  • Annunci ottimizzati su tutte le piattaforme
  • Pricing dinamico per stagioni ed eventi
  • Gestione completa degli ospiti, 7 giorni su 7
  • Pulizie, biancheria e check-in coordinati
  • Adempimenti CIN, tassa di soggiorno e Questura
  • Rendiconto mensile trasparente
Affitti lungo termine

Rendita stabile e protetta

Per chi vuole un reddito costante e dormire sonni tranquilli, a Carpi e Modena.

  • Selezione e verifica accurata degli inquilini
  • Contratti, registrazioni e adempimenti
  • Riscossione canoni e gestione solleciti
  • Manutenzione ordinaria coordinata
  • Gestione di morosità e contenziosi
  • Un unico referente sempre raggiungibile

Dalla prima chiamata al primo incasso, in quattro passi.

Valutazione

Analizzo il tuo immobile e ti dico, numeri alla mano, quanto può rendere.

Strategia

Scegliamo insieme breve o lungo termine e definiamo prezzo e condizioni.

Avvio

Mi occupo di tutto: foto, annunci, contratti, adempimenti. Tu firmi e basta.

Rendita

Gestisco, incasso, risolvo. Ogni mese ricevi rendiconto e bonifico.

Non un'agenzia anonima. Una persona che risponde.

Vengo dal mondo dell'hospitality e dell'imprenditoria, dove la cura dell'ospite e l'attenzione al dettaglio fanno la differenza tra un servizio qualunque e un'esperienza. Porto la stessa cura nella gestione del tuo immobile.

Oggi gestisco già 13 appartamenti in due stabili tra Carpi e Modena. Non parlo di teoria: lo faccio ogni giorno.

13
unità attualmente in gestione
Zona affitti breviAnche fuori provincia
Zona lungo termineCarpi e Modena
ReferenteSempre uno solo
RendicontoMensile

Quanto può rendere davvero la tua casa?

Lasciami i tuoi dati e qualche informazione sull'immobile. Ti ricontatto con una valutazione gratuita e senza impegno.

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